Descrizione:

Gli appartmenti sono situati sull'isola di Pag, nel villaggio di Povljana in una zona tranquilla, dalla natura protetta. A breve distanza sono presenti alcune tra le piu' importanti attrazioni storiche e culturali della zona..

Sono disponibili appartamenti di due, tre, quattro locali, COMPLETAMENTE ARREDATI.

Prezzi a partire da 120 000 Euro + IVA

Spese opzionali:

PISCINA: mt 6.00 x 3.00 forma ovale in metallo plastificato, interrata, completa e funzionante      € 15.000 + IVA
VASCA IDROMASSAGGIO 220 x 160: rivestita legno  rettangolare tre posti fuori in terra €    7.000 + IVA
VASCA IDROMASSAGGIO 220 x 220: rivestita legno  rettangolare tre posti fuori in terra €    8.000 + IVA

Spiaggia:

Gli appartamenti sono a 40metri di distanza dalla spiaggia, questa sara' dotata di spogliatoi,cabine, armadi, piattaforme prendisole e docce con nelle vicinanze un bar ed un ristorante.

Esiste anche un progetto per la realizzazione di una sauna comune.

Nautica:

Ci sara' pontile mobile per l'attracco imbarcazioni.

Servizi:

Sorveglianza della proprieta, manutenzione (comunicando in anticipo al proprietario gli interventi necessari), servizi di pulizia annuali e periodici degli appartamenti e della piscina, manutenzione annuale e periodica del giardino ed altri....

Sicurezza: Per quanto riguarda la sicurezza la Croazia risulta tra i paesi europei piu' sicuri, con uno dei piu' bassi indici di criminalita'.

Suplementi: Vengono forniti su richiesta agli acquirenti diversi optionals da aggiungere all'appartamento quali PISCINA, JACUZZI, SAUNA.

Garanzia: L'edificio e' garantito per 10 anni.

NOTA: L'appartamento acquistato ed il relativo terreno sono dell'acquirente al 100%.

Altre info:

Le unita' abitative avranno una dimensione a partire da mq.40, sino a mq. 95 e si sviluperanno su tre piani. Tutte le unita' abitative saranno dotate di posto auto scoperto o coperto in interatto. Le abitazioni avranno giardino a piano terra, balconi a piano primo ed ampi terrazzi al piano secondo (attico). Tutte le unita' abitative avranno vista verso il mare.

Tutte le unita' abitative sono state studiate con distribuzione secondo criteri di massima razionalita' dell'uso dello spazio, garatendo confort e flessibilita'. Tutte le unita' saranno completamente autonome, senza agravio di spese condominiali particolari, se non per servizio di custodia, guardiana permanente e di manutenzione delle parti comuni (percorsi e verde). E' prevista la presenza di un alloggio per custode / manutentore.

Il programma costruttivo prevede  la suddivisione dell'intervento globale in tre lotti, con consegna scadenziata per maggio 2011, maggio 2012, maggio 2013. Sono iniziati i lavori per la costruzione delle prime quattro unita; per il secondo gruppo di altre quattro palazzine e previsto l'avvio dei lavori nel mese di settembre 2010.

L'intervento si rivolge ad una utenza particolarmente attenta ed interessata al rapporto con l'ambiente e la natura, che qui appaiono ancora incontaminati e di notevole interesse ed attrattiva.
Si propone l'idea di un "villaggio mediterraneo", contornato da muri in pietra a secco, elementi tipici dell'ambiente  locale. Le case saranno "ambientate" nel paesaggio naturale, con forte differenziazione rispetto a cio che viene offerto dal mercato tradizionale, ma con grande attenzione all'utilizzo di materiali e colori tipici del luogo e rilevante presenza di verde nelle originarie essenze locali.

Tutte le unita saranno vendute completamente arredate e fornite dei principali elettrodomestici, con dotazioni complete e di qualita per ogni ambiente e con possibilita di acquisto a catalogo anche di tutti gli optional di complemento arredo. L'intero villaggio sara pedonalizzato, con auto poste sul perimetro ed in interrato e possibilita di percorsi solo per mezzi di sicurezza e servizio

La societa e inoltre assegnataria di concessione pluriennale di una porzione del litorale sottostante, ove verra realizzata entro estate 2011 una "spiaggia attrezzata", dotata di attrezzature per la balneazione (cabine, spogliatoi, armadi, servizi, docce, piattaforme prendisole), per la ricettivita (bar ristorante con magazzini e servizi) e per la nautica (pontile mobile per l'attracco imbarcazioni). Tale spiaggia, pur aperta a tutti, sara in particolare a disposizione degli utenti del villaggio,  poiché raggiungibile  a piedi alla distanza di circa 40 metri. E' questa una ulteriore e particolare dotazione che aggiunge  grande qualita  ed appetibilita all'intervento.

Si ritiene che la proposta turistica in Povljana  sia assolutamente particolare, per qualita ed attenzione per l'ambiente, diversa sia dall'offerta dei "villaggi turistici" proposti dalle grandi strutture internazionali, su un modello di turismo standardizzato, sia da quanto viene offerto sul mercato locale tradizionale.

20 Maggio 2010 - secondo la BNR( buisness news radio) la Croazie e considerata la meta numero 1 per le vacanze!

Isola di Pag :

POSSIBILITA' DI SVAGO : la spiaggia di Zrće sull'Isola di Pag e' rinomata come la nuova Ibiza, frequentata da turisti che affollano discoteche e bar. Nei mesi estivi questa "party zone" 24 ore su 24 ospita DJ famosi, weekend a tema e giochi sulla spiaggia.
L'esotico Club Papaya e' uno dei migliori locali per lo svago come pure il Club Aquarius di Zrce famoso perché e' considerato "il locale piu apprezzato per il divertimento in Europa". Qui potrai trovare party di schiuma nel pomeriggio e DJ del rango di Armand van Helden alla sera.
Queste attrazioni hanno reso il club, cosi' come Zrće, la destinazione numero uno per il divertimento in Europa...

ATTRAZIONI: Tra queste innanzitutto la bellezza del paesaggio. Oltre 100 km di meravigliosi percorsi ciclabili tra le montagne dell'Isola di Pag permettono di esplorare a fondo il meraviglioso mondo della natura sull'isola. Ci sono anche altri i percorsi come uno che parte dalla spiaggia della citta' di Pag e termina a Novalja e' che permette di visitare diverse baie e spiagge nascoste, a fare il picnic all'ombra dei pini della cappella di San Gerolamo. Il Percorso del Vino invece offre dei panorami indimenticabili abbinati alla possibilita' di assaggiare dell'ottimo vino presso le cantine dell'isola....

La bellezza di Pag si estende anche nelle sue acque cristalline dove potete scoprire un incredibile mondo di colori vivaci e incantevoli grotte sottomarine.. Le immersioni nell'Isola di Pag stanno diventando uno dei passatempi piu' famosi ed attirano sub da tutta Europa..

Oltre alle stupende cose da vedere sull'isola ricordiamo che la Croazia e l'arcipelago di Kvarner sono ricchi di tesori storici. Diverse culture hanno abitato l'Isola di Pag nel corso dei secoli, ognuna lasciando preziosi patrimoni da ammirare.. Potete visitare la mostra archeologica di Stomarica, una delle piu' importanti dell'Adriatico, con un'ampia esposizione di gioielli preistorici, il Museo Municipale di Novalja, il Monastero benedettino di Santa Margherita, il Museo dei Merletti di Pag dove sono esposti splendidi manufatti della piu' antica tradizione dell'isola.

GASTRONOMIA: I sapori di Pag sono conosciuti in tutta la Croazia. Il delizioso agnello, il vino dell'isola di Pag e il famoso Paški sir, saporito pecorino servito con olio d'oliva.. sono solo alcune delle pietanze offerte nei ristoranti e taverne dell'isola.

Contea di Zara :

Nella Contea sono presenti 5 Parchi Nazionali e 3 Parchi protetti.

Nota:

Distanza dall'aeroporto di Zara cc. 40 km

 

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